房讯关注:南沙万顷沙两宗商住地恒大57亿元底价
ʱ䣺 2019-10-07

  房讯网讯:恒大旗下恒大新能源汽车投资控股集团以57亿的高价拿下了位于南沙万顷沙的两宗商住用地,其中南沙万顷沙2019NJY-10地块成交价24.23亿元,楼面价9556元/㎡,南沙万顷沙2019NJY-11地块成交价33.06亿元,楼面价9801元/㎡。

  南沙万顷沙2019NJY-10地块的土地面积为10.78万㎡,为二类居住用地、商业服务设施用地、中央纪委国家监委网站通报八起“四风”问题典中小学用地。jj4949.com,最高限制地价为35.14亿元,地块挂牌起始价24.23亿元,扣除人才公寓配建后,楼面起价9556元/㎡。

  根据规划要求,竞得人须在用地范围内配建23000平方米人才公寓(住宅),按3500元/平方米的价格回购;需配建一所用地面积24300㎡的小学、7020㎡的幼儿园、1200㎡的托儿所以及老人服务站点、文化室、居民健身场所、肉菜市场等公建设施。

  而另一宗南沙万顷沙2019NIY-11地块的土地面积为12.69万㎡,土地用途为二类居住用地、商业服务设施用地、商业商务用地、行政办公用地、文化设施用地、公共交通场站用地、社会停车场用地。最高限制地价为47.94亿元,地块挂牌起始价33.06亿元,扣除人才公寓配建后,楼面起价9801元/㎡。

  根据规划要求,竞得人须在用地范围内配建28000平方米人才公寓(住宅)由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。



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